一、基本情況

　　1.項(xiàng)目名稱：東湖公園配套功能用房(1號(hào)功能房、游客服務(wù)中心)

　　2.項(xiàng)目位置：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東湖公園內(nèi)，包含功能用房一處、游客服務(wù)中心(原3號(hào)功能房)一處

　　3.開(kāi)發(fā)商：長(zhǎng)沙芙蓉新城置業(yè)有限公司

　　4.運(yùn)營(yíng)商：長(zhǎng)沙市芙蓉資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

　　二、項(xiàng)目概況

　　東湖公園區(qū)域范圍為濱河路以北，合平路以西，人民路以南，科教路以東，毗鄰瀏陽(yáng)河，規(guī)劃總面積為843畝，其中公園水域面積398畝，陸地面積445畝，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。公園目前共設(shè)有兩處功能用房，樓棟單棟面積為2000-2500㎡，共兩層。交付標(biāo)準(zhǔn)為公區(qū)精裝、戶內(nèi)毛坯。

　　三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及情況簡(jiǎn)介

　　項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)瀏陽(yáng)河以東，占地面積廣闊，配套功能用房分為一號(hào)棟功能用房及游客服務(wù)中心。

　　1.一號(hào)功能用房，臨近人民路，靠近6號(hào)地鐵東湖地鐵站1號(hào)口，背靠東湖干部休養(yǎng)所，環(huán)境優(yōu)美，出行便捷。建筑風(fēng)格簡(jiǎn)約大氣，整體為框架結(jié)構(gòu)兩層建筑。立面由標(biāo)志性的玻璃幕墻和豎直向格柵構(gòu)成，總面積2020.69平方米。整體建筑界面虛實(shí)關(guān)系凸顯，總體給人簡(jiǎn)約干凈大方的感覺(jué)。生態(tài)公園式商務(wù)形態(tài)，讓辦公成為享受。

　　2.游客服務(wù)中心（原3號(hào)功能用房），位于濱河路附近，東西側(cè)含有停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)便捷，靠近長(zhǎng)沙季高兔窩窩樂(lè)園，游客眾多。建筑主題為“眺望盒”,采用“Z”字形平面布置，南北兩個(gè)建筑形式相同，中間采用連廊連通,面積2509.3平方米，毛坯框架結(jié)構(gòu)，共計(jì)兩層。

　　四、招商標(biāo)的及業(yè)態(tài)

　　招商標(biāo)的分為一號(hào)功能用房及游客服務(wù)中心兩處。

　　業(yè)態(tài)：企業(yè)辦公、文化旅游、商務(wù)會(huì)所、文化展廳等。

　　五、商務(wù)條件

　　租金：40元/㎡/月，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。

　　六、聯(lián)系方式

　　招商單位：長(zhǎng)沙市芙蓉資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

　　商務(wù)合作聯(lián)系方式：0731-82710592 劉女士

　　特別申明：本公告用于項(xiàng)目公開(kāi)招商，不構(gòu)成要約邀請(qǐng)或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎咨詢商洽。